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2017年工程造價案例分析精選試題（附答案）
案例分析題一
某工程項目開工之前，承包方已提交了施工進(jìn)度計劃，如圖3.1所示，該計劃滿足合同工期100天的要求。
在上述施工進(jìn)度計劃中，由于工作e和工作g共用一臺塔吊(塔吊原計劃在開工第25天后進(jìn)場投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工過程中，由于業(yè)主要求變更設(shè)計圖紙，使工作b停工10天(其他持續(xù)時間不變)，業(yè)主代表及時向承包方發(fā)出通知，要求承包方調(diào)整進(jìn)度計劃，以保證該工程按合同工期完成。
承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項費用數(shù)據(jù)均符合實際)如下：
1、調(diào)整方案：將工作j的持續(xù)時間壓縮5天。
2、費用補(bǔ)償要求：
(1)工作j壓縮5天.增加趕工費25000元;
(2)塔吊閑置15天補(bǔ)償：600×15=9 000(元);(600元/天為塔吊租賃費)
(3)由于工作b停工10天造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失45000元。
問題：
1、如果在原計劃中先安排工作e，后安排工作g施工，塔吊應(yīng)安排在第幾天(上班時刻)進(jìn)場投入使用較為合理?為什么?
2、工作b停工10天后，承包方提出的進(jìn)度計劃調(diào)整方案是否合理? 該計劃如何調(diào)整更為合理?
3、承包方提出的各項費用補(bǔ)償要求是否合理?為什么?應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多少元?
答案
問題1：
答：塔吊應(yīng)安排在第31天(上班時刻)進(jìn)場投入使用。這樣安排后塔吊在工作e與工作g之間沒有閑置。
問題2：
答：承包方提出的進(jìn)度計劃調(diào)整方案不合理。
更合理的調(diào)整方案是：先進(jìn)行工作g，后進(jìn)行工作e.因為工作f的總時差為30天，這樣安排不影響合同工期，見下圖：
問題3：
答：承包方提出的各項費用補(bǔ)償：
(1)補(bǔ)償趕工費不合理，因為工作合理安排后不需要趕工(或工作j的持續(xù)時間不需要壓縮5天)。
(2)塔吊閑置補(bǔ)償9000元不合理，因閑置時間不是15天,而是10天。
(3)其他機(jī)械閑置補(bǔ)償合理，人員窩工損失補(bǔ)償合理。
塔吊按合理的調(diào)整方案安排時，其閑置時間比原計劃安排多閑置10天，塔吊閑置補(bǔ)償：600×10=6 000(元)。
應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償：6000+45000=51000(元)。
案例分析題二
某汽車制造廠土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，工期因此拖延了5個月。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，影響工期2個月。由于實際遇到的地質(zhì)條件比原合理預(yù)計的復(fù)雜，造成了實際生產(chǎn)率比原計劃低得多，推算影響工期3個月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。
問題
1.該項施工索賠能否成立?為什么?
2.在該索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩方面?
3.在工程施工中，通�？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些?
4.承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些?請協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。
參考答案
問題1：該項施工索賠能成立。施工中在合同未標(biāo)明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，屬于施工現(xiàn)場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬于甲方的責(zé)任范圍。
問題2：本事件使承包商由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導(dǎo)致工期延長，相應(yīng)產(chǎn)生額外工程費用，因此，應(yīng)包括費用索賠和工期索賠。
問題3：可以提供的索賠證據(jù)有：
(1)招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等;
(2)工程各項有關(guān)設(shè)計交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等;
(3)工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證;
(4)工程各項往來信件指令指函、通知、答復(fù)等;
(5)工程各項會議紀(jì)要;
(6)施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄;
(7)施工日報及工長工作日志后忘錄;
(8)工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄;
(9)工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期;
(10)工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄;
(11)工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄;
(12)工程有關(guān)施工部位的照片及錄象等;
(13)工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等;
(14)工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等;
(15)工程材料采購、訂貨、運輸、進(jìn)場、驗收、使用等方面的憑據(jù);
(16)工程會計核算資料;
(17)國家、省、市有關(guān)影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。
問題4：承包商應(yīng)提供的索賠文件有：(1)索賠信;(2)索賠報告;(3)索賠證據(jù)與詳細(xì)計算書等附件。
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