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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估考點詳解：資源資產(chǎn)的特性
(一)自然屬性
1.天然性。
2.有限性和稀缺性。
3.生態(tài)性
4.區(qū)域性
(二)經(jīng)濟屬性(成為資產(chǎn)的條件)。
1.自然資源具有使用價值，是經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)。
2.資源資產(chǎn)價值能夠以貨幣計量。如空氣、太陽光等就不能成為資產(chǎn)。
3.資源資產(chǎn)具有可收益性。
沒有經(jīng)濟價值和或在當今知識與技術(shù)條件下尚不能確定其他經(jīng)濟利用價值的資源不能成為資產(chǎn)。
(三)法律屬性
1.資源資產(chǎn)必須能夠為特定的產(chǎn)權(quán)主體所擁有和控制。資源資產(chǎn)權(quán)在法律上具有獨立性。
2.資源資產(chǎn)的使用權(quán)可以依法交易。
資源評估及其特點:
1.資源資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格
我國礦產(chǎn)資源和大部分森林資源屬于國家所有，使用權(quán)可進行交易。
2.資源資產(chǎn)一般受資源的區(qū)位影響較大。
3.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律。
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