辦理房貸收入證明模板
銀行為了保證借貸人有能力還貸款，會要求借貸人出具收入證明，這個時候就需要到單位開具收入證明。本文是YJBYS小編整理的辦理房貸收入證明模板，歡迎閱讀。
一、辦理房貸收入證明模板
辦理房貸收入證明模板一
房貸收入證明
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
辦理房貸收入證明模板二
個人收入證明
茲證明(先生/女士)：
證件號碼：
系本單位(1.正式工、2.合約工、3.臨時工)，已連續在本單位工作年，目前在本單位擔任職務。目前該職工的最高學歷為范文網[***]，近一年內該職工的平均月收入(稅后)為元人民幣。
本單位承諾提供的以上情況真實，如因上述情況與事實不符而導致貴行經濟損失，愿承擔相應責任。
單位地址：
聯系人：
聯系電話：
單位公章或有權部門章：
單位或部門負責人簽名：
年月日
辦理房貸收入證明模板三
工資證明
_________________：
茲證明_________________(身份證號：_________________)為本單位正式職工，最高學歷為XX，目前在我單位擔任XX職務。該職工的平均月收入為_________________元。(大寫：人民幣_________________元整)。目前該職工的身體狀況良好。
特此證明
_________________有限責任公司(公章)
_______年_______月_______日
單位全稱：_________________有限責任公司
單位地址：_________________
單位電話：_________________
二、房貸收入證明蓋什么章：
需要蓋單位的公章。收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。用途如下：在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入證明的時候并不知道標準的收入證明是什么樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
三、房貸收入證明范本注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
四、住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金 和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的.支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
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