租房合同違約責任有哪些
導語：租房協議違約責任，在于租客方面，雙方簽訂是定期租賃合同，未經租客同意，房東若在租賃合同規定期限內，隨意將房子轉租給他人，屬于房東單方違約。此時，租客不僅可以要求房東繼續履行租賃合同，或也可要求房東承擔他重新租房的實際損失費用。接下來我們就一起來了解這方面的知識吧!
租房合同違約責任有哪些
案例：
我和房東簽訂了2年的租房合同，現在剛滿一年，房東提出因女兒結婚用房，讓我提前搬走。合同是20xx年2月29日到期，合同中沒有約定違約責任，只說了租賃期間要終止合同須提前一個月通知對方，請問向我這種情況房東算不算違約?需要承擔違約責任嗎?
補充：我補充一下：合同的第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。和房東協商后，沒有結果，雙方都不同意各自的條件，沒有簽訂終止合同書，請問各位老師，這時候我應該怎么辦?
不算違約，但是你可以拒絕搬走
我和房東簽訂了2年的租房合同，現在剛滿一年，房東提出因女兒結婚用房，讓我提前搬走。合同是2011年2月29日到期，合同中沒有約定違約責任，只說了租賃期間要終止合同須提前一個月通知對方，請問向我這種情況房東算不算違約?需要承擔違約責任嗎?
當然可要求房東承擔違約責任，但合同并沒有規定違約責任的'承擔方式，你可以以你實際的損失作為房東承擔違約責任的方式
租房合同違約責任有哪些
1、租房協議違約責任，在于租客方面，雙方簽訂是定期租賃合同，未經租客同意，房東若在租賃合同規定期限內，隨意將房子轉租給他人，屬于房東單方違約。此時，租客不僅可以要求房東繼續履行租賃合同，或也可要求房東承擔他重新租房的實際損失費用。
若雙方簽訂是不定期租賃合同，房東有權隨時解除租賃合同，但是必須承擔租客因此造成的損失。
2、租房協議違約責任，在于房東方面，未經房東同意轉租，租客若在租賃合同規定期限內，隨意將房屋轉租給他人，并且在租賃合同明確規定禁止轉租，屬于租客單方違約，此時房東既可以主張解除房屋租賃合同，又可以追究租房協議違約責任，并可以要求租客承擔相應的賠償。
經房東同意轉租，租客就可以合法地將房屋轉租，這種情況下租客就不涉及違約，房東也無權扣除相應的違約金，并且房客與租客之間的租賃合同仍然繼續有效
【租房合同違約責任有哪些】相關文章：
合同違約責任有哪些特點06-19
深圳公租房合同續簽辦理途徑有哪些03-16
租房補貼申請條件有哪些03-03
廉租房申請條件有哪些03-23
廉租房申請流程有哪些03-22
租房退房的技巧有哪些08-22
天津租房補貼申請條件有哪些03-22
溫州租房補貼申請流程有哪些03-13
滎陽公租房申請條件有哪些03-23
深圳公租房申請流程有哪些03-22