戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議合同法規(guī)
在合作的類型中，戰(zhàn)略合作也是一種常見的合作形式，下面是小編收集的戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議合同法規(guī)，歡迎閱讀。
戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議合同法規(guī)篇一
甲方：
乙方：
江蘇xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)同南京xx房地產(chǎn)投資咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，就雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟合作達(dá)成以下合作意向：
一、合作標(biāo)
1.甲方開發(fā)的“錦繡華庭”項(xiàng)目待銷售的三、四組團(tuán)——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為11萬㎡(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目一);
2.甲方開發(fā)的“學(xué)府文苑”項(xiàng)目待銷售部分(未售出部分)——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為13萬㎡(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目二);
3.甲方名下待開發(fā)的“藍(lán)天花園”項(xiàng)目——位于江蘇省泗洪縣，占地約174畝(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目三);
4.甲方名下待開發(fā)的“泗陽(yáng)項(xiàng)目”——位于江蘇省泗陽(yáng)縣，占地約450畝(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目四);
5.甲方開發(fā)的“銀都花園”項(xiàng)目商業(yè)裙房部分——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為1萬㎡(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目五)。
二、合作方式
1.項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理(不含項(xiàng)目前期策劃)，合作項(xiàng)目如下：
1)項(xiàng)目一
2)項(xiàng)目二
2.項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理(含項(xiàng)目前期策劃)，合作項(xiàng)目如下：
1)項(xiàng)目三
2)項(xiàng)目四
3.項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合，合作項(xiàng)目如下：
1)項(xiàng)目五
三、合作期限
自各項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議簽定之日起到該項(xiàng)目銷售率達(dá)到95%
四、主要服務(wù)內(nèi)容概述
1.項(xiàng)目前期策劃
1)項(xiàng)目開發(fā)定位及開發(fā)建議
2)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書
3)項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整及市場(chǎng)化建議
4)項(xiàng)目核心形象設(shè)計(jì)及開發(fā)戰(zhàn)略
5)項(xiàng)目產(chǎn)品外延提示及優(yōu)化建議
2.項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理
1)項(xiàng)目全程策劃
A、項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位
B、項(xiàng)目整體營(yíng)銷概念定位
C、項(xiàng)目整體營(yíng)銷戰(zhàn)略
D、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織
E、階段性市場(chǎng)分析及連續(xù)性調(diào)研(含競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析)
F、目標(biāo)消費(fèi)者分析
2)項(xiàng)目整體銷售服務(wù)
A、項(xiàng)目整體銷售總策略擬訂
B、項(xiàng)目整體銷售戰(zhàn)略及戰(zhàn)術(shù)擬訂
C、項(xiàng)目階段銷售策略的制定與執(zhí)行(推盤策略、價(jià)格策略、周期策略)
D、項(xiàng)目整體銷售體系建立
E、銷售專業(yè)隊(duì)伍的組織與管理
F、提供3名銷售管理人員、6名銷售接待人員參與項(xiàng)目整體的銷售服務(wù)
3)項(xiàng)目整體形象推廣
A、項(xiàng)目整體品牌形象定位
B、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立
C、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行
D、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行
3.項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合
A、項(xiàng)目整體營(yíng)銷概念定位
B、項(xiàng)目整體營(yíng)銷戰(zhàn)略
C、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織
D、階段性市場(chǎng)分析及連續(xù)性調(diào)研(含競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析)
E、目標(biāo)消費(fèi)者分析
F、項(xiàng)目整體品牌形象定位
G、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立
H、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行
I、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行
J、提供人員參與招商工作的執(zhí)行配合
五、主要商務(wù)條件
1.項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)費(fèi)
按總銷金額的0.5%提取
2.項(xiàng)目全程銷售代理
1)銷售底均價(jià)
甲乙雙方可在項(xiàng)目正式開盤前1月最終商議確定
2)代理傭金
A、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)低于銷售均底價(jià)時(shí)，按總銷售金額的2%提取;
B、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)(小于50元/㎡)，按總銷售金額的2.1%提取，前期不足的予以補(bǔ)足;
C、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)50元/㎡時(shí)(小于100元/㎡)，按總銷售金額的2.2%提取，前期不足的予以補(bǔ)足;
D、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)100元/㎡時(shí)(小于200元/㎡)，按總銷售金額的`2.3%提取，前期不足的予以補(bǔ)足;
E、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)200元/㎡以上時(shí)，按總銷售金額的2.4%提取，前期不足的予以補(bǔ)足。
3)營(yíng)銷推廣費(fèi)
占總銷金額的0.5%(由甲方承擔(dān))
4)代理傭金結(jié)算
A、全程營(yíng)銷代理(不含項(xiàng)目前期策劃)的項(xiàng)目
a)制定階段銷售指標(biāo)，雙方按月度結(jié)算(每月5日為結(jié)算日);
b)階段內(nèi)完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷售金額的100%予以結(jié)算;
c)階段內(nèi)未完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷售金額的80%予以結(jié)算，待指標(biāo)達(dá)到時(shí)補(bǔ)足剩余的20%傭金。
B、全程營(yíng)銷代理(含項(xiàng)目前期策劃)的項(xiàng)目
a)該項(xiàng)目前期策劃工作正式執(zhí)行之日起5日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付人民幣20萬元作為項(xiàng)目前期啟動(dòng)費(fèi);該費(fèi)用在后期的銷售代理傭金內(nèi)予以抵扣;
b)該項(xiàng)目進(jìn)入正式銷售期后，雙方按5—2及5—4—1)的相應(yīng)條款予以執(zhí)行。
六、主要服務(wù)人員崗位設(shè)定
1.主要負(fù)責(zé)人員
1)項(xiàng)目策劃總負(fù)責(zé)：
2)項(xiàng)目銷售總負(fù)責(zé)：
3)項(xiàng)目協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)：
2.派駐團(tuán)隊(duì)基本構(gòu)架
1)常駐人員
A、銷售經(jīng)理：2人
B、策劃執(zhí)行：1人
C、平面設(shè)計(jì)：1人(xx年春節(jié)后到位)
2)機(jī)動(dòng)人員
A、市場(chǎng)研究人員：2人
B、前期策劃人員：1人
3.全程營(yíng)銷代理項(xiàng)目銷售案場(chǎng)人員的基本組成
1)銷售經(jīng)理：1人
2)銷售副理：1人
3)行政助理：1人
4)銷售人員：5~6人(根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整)
七、其他合作條件
1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)(出)售合同登記，配合客戶辦理銀行抵押按揭貸款及兩證辦理的相關(guān)手續(xù)。
2.甲乙雙方在合作期間，乙方不得在江蘇省泗洪縣內(nèi)承接任何地產(chǎn)項(xiàng)目。
3.甲乙雙方在合作終止后1年內(nèi)，不得聘請(qǐng)另一方的任何工作人員，否則需向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬元的違約金。
4.甲乙雙方中，任一方提前單方面終止合作合同的，應(yīng)當(dāng)賠償雙方合作期間及提前解約對(duì)另一方造成的一切損失。
5.甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)他方同意或應(yīng)司法行政機(jī)關(guān)要求，不得泄露給無關(guān)的他人。
6.本協(xié)議未明確之事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并將協(xié)商結(jié)果以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽定后方可有效，且具有與本協(xié)議同等的效力，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
9.甲方、乙方的法定代表人于二xxx年x月x日在x簽署本協(xié)議，以茲證明。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽署日期： 簽署日期：
戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議合同法規(guī)篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，就結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，并為以后在其他項(xiàng)目上的合作建立一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：
一、合作目標(biāo)
雙方通過舉辦各種信息交流和論壇，相互提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)資源信息共享，提供更多的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，培植社會(huì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，共同為完善知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)作體制貢獻(xiàn)力量。
二、合作背景
廈門市國(guó)際知識(shí)產(chǎn)權(quán)促進(jìn)中心在廈門市政府各相關(guān)部門支持指導(dǎo)下，經(jīng)廈門市科技局、民政局批準(zhǔn)，由廈門市生產(chǎn)力促進(jìn)中心組織成立的福建省首家專業(yè)為國(guó)內(nèi)外知識(shí)產(chǎn)權(quán)提供服務(wù)的非盈利機(jī)構(gòu)，旨在為促進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化，為廣大的發(fā)明創(chuàng)造者、企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)及政府招商機(jī)構(gòu)提供一個(gè)最理想的信息和交易平臺(tái)。
廈門市國(guó)際知識(shí)產(chǎn)權(quán)促進(jìn)中心是集國(guó)際、國(guó)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)展示、對(duì)接、咨詢、申請(qǐng)、注冊(cè)、交易、轉(zhuǎn)化、提供法律保護(hù)等功能為一體的綜合性平臺(tái)。中心與歐美各國(guó)及亞太地區(qū)和全國(guó)各大城市的知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心、各級(jí)政府招商中心、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略聯(lián)盟，旨在將全面的資源、信息匯聚，為知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易提供暢通的國(guó)內(nèi)外交流渠道，為廣大企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供全面的信息資源。中心同時(shí)也是全國(guó)各級(jí)政府的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果寶庫(kù)和招商引資及技術(shù)改造的信息庫(kù)。
廈門市國(guó)際知識(shí)產(chǎn)權(quán)促進(jìn)中心的服務(wù)宗旨是“以守法經(jīng)營(yíng)為中心，以誠(chéng)信服務(wù)、不斷創(chuàng)新為兩個(gè)基本點(diǎn)”，秉承“客戶第一，市場(chǎng)第一”的原則，竭誠(chéng)為廣大客戶提供全方位、多層次、優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，進(jìn)一步完善我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)體系，提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和成果轉(zhuǎn)化效率，提升我國(guó)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力和知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新能力。
三、合作方式
1、資源信息共享
雙方互相提供及時(shí)有效的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面相關(guān)信息，為開展經(jīng)濟(jì)協(xié)作提供服務(wù);及時(shí)收集反饋企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的供求信息，探索建立更加統(tǒng)一、高效的知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理體制，整合社會(huì)資源，共同推進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利雙贏。
2、網(wǎng)絡(luò)鏈接
雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識(shí)合作方徽標(biāo)鏈接或文字鏈接。
3、網(wǎng)絡(luò)信息共享
雙方授權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對(duì)方網(wǎng)站上的某些信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項(xiàng)目另簽協(xié)議)。
4、不定期舉辦雙方交流論壇
雙方不斷探索知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)新途徑，圍繞知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)造、運(yùn)用和保護(hù)，建立企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)和政府相互協(xié)調(diào)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)新機(jī)制;形成政府推動(dòng)、企業(yè)主導(dǎo)、社會(huì)參與的知識(shí)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)代服務(wù)體系;探索國(guó)有企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造利用、業(yè)績(jī)考核、參與分配新模式。提供一個(gè)相互學(xué)習(xí)、交流、互助、互勉的學(xué)術(shù)平臺(tái)。
5、相互提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)
雙方不定期舉辦各類培訓(xùn)班，更加準(zhǔn)確及時(shí)的了解市場(chǎng)變化，了解新技術(shù)、新科技的發(fā)展方向和創(chuàng)業(yè)投資信息渠道，提高管理者經(jīng)濟(jì)理論水平和經(jīng)營(yíng)管理水平;以人為本，大力培養(yǎng)、吸引和集聚知識(shí)產(chǎn)權(quán)各類人才，完善人才競(jìng)爭(zhēng)、激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)各類人才的積極性。
6、不定期組織參觀交流活動(dòng)
雙方不定期進(jìn)行友好交流互訪，促進(jìn)高新技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的引進(jìn)與合作，不斷增強(qiáng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的原創(chuàng)能力，不定期相互組織參觀優(yōu)秀企業(yè)和高新技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目示范單位的成果展示。
四、其他
1、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確。框架協(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
2、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
3、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有合作的內(nèi)容與服務(wù)均為免費(fèi)。
4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表：(簽字) 代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
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