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  • 建房資格轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2023-01-05 08:22:33 合同范本 我要投稿
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    2023建房資格轉(zhuǎn)讓合同

      隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的2023建房資格轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    2023建房資格轉(zhuǎn)讓合同

      甲方:

      姓名:

      身份證號碼:

      職業(yè):

      工作單位:

      住址:

      編碼:

      聯(lián)系電話:

      乙方:

      姓名:

      身份證號碼:

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      聯(lián)系電話:

      鑒于:

      1.甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

      2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

      3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

      4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

      5.甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

      6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

      為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

      第一條: 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

      1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

      2.自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

      第二條: 集資款項繳納

      1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

      2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。

      3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

      第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

      第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

      一.房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。

      乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

      二.產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

      1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

      2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

      3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

      第五條、甲方報酬

      因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報酬 萬元整,

      第一批在

      第二批

      第三批

      第六條除集資款外的費用承擔(dān)

      本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整元外。

      不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

      第七條、違約責(zé)任

      1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的'違約金。

      2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

      第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證: 放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

      第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。

      未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

      第十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。

      本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

      第十二條協(xié)議的效力

      1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

      2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字): 乙方(簽字): 公證人: (簽字):

      簽訂地點: _________ 簽訂地點: _________ 簽訂地點: _________

      ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

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