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  • 二手房出售合同

    時間:2020-12-13 13:26:30 其他合同范本 我要投稿

    二手房出售合同范本

      隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的.權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的二手房出售合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    二手房出售合同范本

      賣方:________(以下簡稱甲方) 身份證號:

      買方:________(以下簡稱乙方) 身份證號:

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

      第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

      1、甲方所售房屋所有權證號為“;

      2、甲方所售房屋位于

      3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

      4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。

      第二條 房屋價格及其他費用:

      1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設施費用);

      2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。

      第三條 付款方式:

      乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。

      第四條 房屋交付:

      甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。

      第五條 乙方逾期付款的違約責任:

      乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。

      第六條 甲方逾期交房的違約責任:

      甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

      第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

      第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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