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  • 房地產銷售的崗位職責

    時間:2021-08-10 09:50:21 崗位職責 我要投稿

    房地產銷售的崗位職責(精選7篇)

      在充滿活力,日益開放的今天,人們運用到崗位職責的場合不斷增多,崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任,及達到上級要求的標準,完成上級交付的任務。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的房地產銷售的崗位職責(精選7篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    房地產銷售的崗位職責(精選7篇)

      房地產銷售的崗位職責1

      1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析;

      2、確保所轄項目的良性運作;

      3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

      4、對所轄營銷隊伍適時培訓;

      5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整;

      6、進行銷售培訓,帶領銷售人員完成銷售任務。

      房地產銷售的崗位職責2

      一、制定銷售管理制度,建設具有良好氛圍的銷售案場,并督導置業顧問做好每天的工作。

      二、配合營銷總監和策劃師,制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。

      三、參與制定價格,根據每套單位的具體特點,做好性價比分析,為制定價格提供基礎資料。

      四、參與制定促銷政策,促成每一單交易的達成,推動銷售工作的正常開展。

      五、參與確定廣告推廣策略,根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

      六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。

      七、制作各種銷售統計用表格,做好每周、每月的銷售統計分析工作和每月客戶分析工作,并根據銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。

      八、做好置業顧問的培訓工作,組織好置業顧問業務培訓及學習考察。

      九、主持每周的銷售例會,發現工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估銷售代表的銷售業績和工作表現,激勵銷售代表。

      十、協助置業顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業績。

      十一、審核置業顧問填寫的單據,保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤,保障公司利益。

      十二、解決現場突發事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議。

      十三、做好和公司其他部門的溝通、協作,為其他部門提供周到的服務。

      十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續,加快資金流入。

      十五、檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關部門,并及時解決問題

      十六、評估置業顧問工作表現并將情況及時上報營銷總監,根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。

      十七、組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的'人流,促進銷售工作的進行。

      十八、組織好戶外展銷活動,用低成本的方式找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現快速銷售。

      十九、做好銷售總監交給的其他工作。

      房地產銷售的崗位職責3

      1、對項目進行全盤銷售管理;

      2、負責項目各項制度的制定和執行;

      3、制定項目年度、月度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

      4、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整;

      5、負責銷售團隊的管理和激勵、考核;

      6、定期召開項目各項會議,統籌、協調各方關系。

      房地產銷售的崗位職責4

      1、配合項目總監,制定銷售目標并協助項目總監報董事會審批,并根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略

      2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對項目總監負責

      3、并做好相應的指標分解,并下達項目銷售部

      4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作

      5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論,并提出合理化建議。

      房地產銷售的崗位職責5

      1.協助案場經理處理案場的日常行政管理工作。

      2.協助制定現場銷售管理制度及工作流程、評價標準并協助組織實施。

      3.執行并監督管理案場的銷售相關數據統計工作。

      4.網上預售(出售)合同的模版制作,網上簽約合同審核。

      5.參與各項交房準備及實施工作。

      6.及時統計逾期欠款客戶明細,發信追繳欠款,確保項目房款及時回收。

      7.參與后期客戶跟蹤、投訴處理工作。

      房地產銷售的崗位職責6

      1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧,詳細熟練的回答客戶問題,做好客戶的置業顧問。

      2、詳細掌握項目銷售信息,為客戶提供準確信息。

      3、具備高尚的職業道德,以誠待人,不能夸大其談,與客戶建立良好關系,為企業和樓盤樹立良好形象。

      4、負責公司開發項目銷售執行工作:填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務。

      5、負責填寫審核認購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核,銷售總監簽字后執行。

      6、負責反饋一線銷售信息,指導策劃推廣工作。

      7、負責發現項目存在的各項問題并及時反饋上報。

      8、負責客戶資源的維護工作,做好客戶的各項服務工作,同時做好客戶資源的保密工作。

      9、協助辦理客戶按揭貸款工作,負責違約客戶款項催繳。

      10、協助公司辦理交房、辦證、發證等工作。

      房地產銷售的崗位職責7

      1、嚴格遵守《員工手冊》及公司的各項規章制度;

      2、遵守作息時間,嚴禁遲到、早退、無故曠工,如若發現,按人事管理制度執行;

      3、上班時間認認真真,不大聲喧嘩 、吃零食、看書,不逛街或外出辦其它事,如有違反,按制度罰款;

      4、上班時間配戴工牌著工裝;

      5、自己的言談舉止、服裝、化妝以大方得體的儀態、積極熱情的工作態度,做好銷售工作;

      6、如有特殊情況需請假,按照公司要求寫請假申請,經公司領導批準后方可休息;

      7、使用電話語言簡練、禮貌,不能長時間占用電話,或利用電話談工作以外的事,影響客戶來電的接聽;

      8、做好售樓處、樣板房的衛生及花草的護理工作;

      9、熟練掌握本樓盤情況,耐心講解、運用專業知識和技巧,力爭每一個客戶;

      10、填寫定金單、認購書、檢查單價、面積、總價、補定日期、付款方式有沒有錯誤。

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