公租房可以買賣嗎，公租房出租條件

時間：2020-09-24 14:40:34 住房公積金我要投稿

公租房可以買賣嗎，公租房出租條件

　　關于公租房的問題，一直以來都是大家想要了解的內容。實踐中，很多人都在問公租房可以買賣嗎？究竟我國法律對此是如何規定的呢？到底公租房是否能夠買賣呢？詳細內容請閱讀下文了解。

公租房可以買賣嗎，公租房出租條件

　　一、公租房可以買賣嗎？

　　公共租賃住房簡稱為公租房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此公租房是不能夠進行買賣，只能用于租賃。

　　二、公租房出租的.條件：

　　(一)已取得房屋所有權證;

　　(二)無本規定第三條所列的情形;

　　(三)所有權共有的房屋，已取得其他共有人的同意;

　　(四)已設定抵押的房屋，已取得抵押權人的同意。

　　已購公有住房上市出租的租金由租賃雙方當事人協商議定。租賃雙方當事人應當訂立書面租賃合同，并應當在合同簽訂之日起30日內到房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續，其中涉外房屋租賃應當向市房屋行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。已購公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入應當依法納稅。

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