常州買房落戶政策2017
常州人最關(guān)心的兩件事也就是買房落戶啦，如下是社保網(wǎng)為大家收集的常州買房落戶政策，僅供參考!
常州買房政策2017
為深入貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，切實(shí)落實(shí)住建部和國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》的相關(guān)要求，堅(jiān)決打擊炒房行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作提出如下意見：
一、加強(qiáng)土地供應(yīng)管理。在2017年市區(qū)供地計劃的基礎(chǔ)上再新增供應(yīng)經(jīng)營性開發(fā)用地1000畝。對已出讓未開工的存量開發(fā)用地，督促開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格履行出讓合同的約定，盡早安排開工建設(shè)。對凡未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，將依法處置并納入土地交易市場誠信黑名單，2年內(nèi)不得在我市參與土地競買。
二、加大商品住房供應(yīng)。對正在分期開發(fā)的項(xiàng)目，政府有關(guān)部門要引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)節(jié)奏，推出更多房源，滿足市場需求。在做好有效風(fēng)險防范措施的基礎(chǔ)上，加快新建商品住房上市供應(yīng)。
三、調(diào)整住房公積金貸款政策。辦理第二次住房公積金貸款(包括公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)的，首付比例從30%提高至50%。
四、調(diào)整住房交易政策。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。新購買商品住房的時間以商品房合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。
五、加強(qiáng)新建商品住房合同備案管理。已完成合同備案的新建商品住房買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的，應(yīng)向房產(chǎn)行政主管部門遞交雙方同意解除合同的協(xié)議和《常州市商品房買賣合同備案注銷申請表》，注銷所涉房源統(tǒng)一在常州市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時間為15天，公示期間不得重新備案。公示期滿后一年內(nèi)，重新備案的價格不得高于上次合同備案價格。
六、加強(qiáng)二手住房交易稅收管理。全面實(shí)施二手住房交易計稅價格評估制度，堅(jiān)決打擊“陰陽合同”，切實(shí)規(guī)范二手住房交易稅收征管秩序。
七、加強(qiáng)商品住房價格管理。嚴(yán)格執(zhí)行市房地產(chǎn)市場調(diào)控會議確定的新建商品住房價格備案各項(xiàng)制度，新建商品住房備案價格的調(diào)整周期不得低于2個月。
八、整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)囤積房源、捂盤惜售、捆綁銷售、惡意炒作、哄抬房價、虛構(gòu)價格、變相漲價、價外加價或收取其他費(fèi)用等違規(guī)違法行為，依法從嚴(yán)從重進(jìn)行處理。
九、加強(qiáng)住房保障工作。繼續(xù)實(shí)施棚戶區(qū)危舊房改造，改善群眾居住條件。進(jìn)一步完善住房保障體系，推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)房和公共租賃住房貨幣化制度，多渠道解決中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的住房問題。
常州落戶政策2017
第一、投靠落戶
1、夫妻投靠
外市人員與本市居民結(jié)婚后需來常共同生活，后者在本市有合法穩(wěn)定住所的。
也就是說嫁給常州人或者當(dāng)常州女婿都是可以順利落戶的。如果買不起房想落戶請參照這條!
2、投靠父母
未婚(離婚)子女申請投靠本市父親或母親的(父親或母親在本市有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均住房面積不小于25平方米)
說明：這個也是做面積要求的，比如父母親的住房面積為60平米，那么未婚女想要落戶是不行的，必須要75平米以上。
3、投靠子女
城鎮(zhèn)地區(qū)已退休(或已達(dá)法定退休年齡)和農(nóng)村地區(qū)已滿50周歲的父母需投靠本市子女的(子女在本市應(yīng)具有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均居住面積不小于25平方米);
這個跟投靠父母是一樣的，也有面積要求，落戶之前要算清面積才行哦。
第二、買房落戶
1、現(xiàn)在常州的落戶條件是什么?
外地來常州購房的人員，在本市具有合法穩(wěn)定住所，并具有合法穩(wěn)定職業(yè)的。遷入市區(qū)的購買住房應(yīng)不低于50平方米(含50平方米)遷入后人均居住面積不小于25平方米;遷入轄市的`，面積不做限制。
提煉要點(diǎn)：1、在常州有固定工作;2、在常州買房，擁有固定住所;3、如果一家三口需要落戶，房屋面積要不低于75平米。一個人落戶，購買房屋面積不小于50平米。
2、二手房也是可以順利落戶的
購買二手房，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)的，符合戶口準(zhǔn)入條件的可以降戶口遷入已經(jīng)購置的房屋中。原房主戶口沒有遷出，不影響購房人入戶。
第三、其他落戶方式
1、投資落戶
1、在本市投資30萬元人民幣以上，投資人及其直系親屬可遷入投資目的地落戶;
2、在本市投資20萬美元以上外資的，引薦人或投資人具有中國國籍的親屬本人及其配偶和未婚子女可遷入投資目的地落戶;
2、納稅落戶
連續(xù)2年納稅均達(dá)1.5萬元人民幣以上，且在本市有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其配偶和未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所所在地落戶;
3、其他
1、本市生源的大中專、技職校畢業(yè)生，畢業(yè)后未就業(yè)，回本市父母親戶口所在地落戶的
2、軍官家屬隨軍遷移戶口
3、其他需公安機(jī)關(guān)受理審核的人員
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