長(zhǎng)沙契稅新政策

時(shí)間：2020-12-20 09:25:36 制度我要投稿

長(zhǎng)沙契稅新政策

　　長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局的.工作人員表示，購(gòu)房者應(yīng)先辦理契稅減免手續(xù)再繳納剩余稅額。“退稅的手續(xù)非常復(fù)雜，而且辦理了契稅減免手續(xù)后，購(gòu)房者可在市內(nèi)長(zhǎng)沙銀行或交通銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)自主繳納剩余契稅，十分方便。”

　　新購(gòu)商品住房契稅減免政策

　　一、居民因房屋被征收重新購(gòu)置新建商品房稅收優(yōu)惠政策：

　　1、居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋的：

　　(1)購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征收契稅;

　　(2)購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

　　2、居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

　　(1)不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅;

　　(2)繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

　　二、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策：

　　(1)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅;

　　(2)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

　　契稅減免手續(xù)辦理地點(diǎn)