南京公積金最低標準是多少

時間：2024-06-13 23:38:15 公積金我要投稿

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南京公積金最低標準是多少

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由小編為大家整理出南京公積金最低標準是多少，希望能夠幫助到大家！

南京公積金最低標準是多少

　　南京公積金最低標準是多少

　　南京最低公積金繳費基數為2497元，最高繳費基數為16200元，那么南京最低公積金繳費金額=2497x5%=124.85元，單位和個人各繳納124.85元，合計個人賬戶到賬249.7元/月。

　　拓展：

　　一、南京一手房公積金貸款。

　　（1）申請人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據等向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查完材料后向申請人發放住房貸款文本，申請人按照要求填寫住房文本。

　　（2）申請人到售房單位加蓋擔保章，并付清剩余房款。

　　（3）管理中心審查貸款資料后，銀行通知經審合格的辦理公證、抵押手續。

　　（4）申請人在貸款銀行開通用于還款的銀行賬戶。

　　（5）貸款銀行將貸款資金轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶。

　　（6）申請人按照銀行每月規定的時間將還款存入賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。

　　二、南京二手房公積金貸款流程。

　　（1）貸款申請人憑《房地產買賣契約》原件、已過戶的房產證、原產權人的土地證、首付款收據、擔保方證明等材料向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查完上述資料后為貸款申請人發放住房貸款文本。

　　（2）申請人填寫住房貸款文本。

　　（3）申請人若選擇做擔保，要將住房貸款文本帶到指定的擔保公司加蓋擔保章。

　　（4）管理中心審查貸款資料后，銀行通知經審合格的辦理公證、抵押手續。

　　（5）申請人在貸款銀行開通用于還款的銀行賬戶。

　　（6）貸款以后可以以轉賬的方式將貸款轉入南京市房地產交易市場在銀行開設的資金監管賬戶。

　　三、限制條件：

　　信用報告有以下情況之一的，不予貸款：

　　1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的；

　　2、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；

　　3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到6期的。

　　2022南京住房公積金貸款額度是多少

　　單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：

　　（一）法定的貸款最高限額。貸款最高限額根據南京住房公積金管理委員會批準的額度執行。按照現行法規，購買首套住房個人最高可貸額度為50萬元；自2022年5月20日起，南京住房公積首次使用購買第二套房額度調整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。

　　（二）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人（配偶）住房公積金月繳存額/借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（0.45）×12（月）×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為士官的根據已有住房套數同檔次個人貸款最高限額計算。

　　（三）按照法規的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。貸款額度不超過房屋總價的80%。如借款人使用拆遷款購買住房，須將拆遷款全額計入首付。

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