公積金裝修貸款怎么辦理

公積金裝修貸款怎么辦理

　　住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。接下來由小編為大家整理出公積金裝修貸款怎么辦理，希望能夠幫助到大家！

　　貸款條件

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

　　（注：港澳臺同胞以及享有中國永久居留權(quán)的外國人申請貸款時，應(yīng)具有港澳臺同胞來往大陸通行證、護照或外國人永久居留身份證。）

　　2、申請貸款時，申請人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：

　　（1）廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含）；

　　（2）非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；

　　（3）自愿繳存者還需滿足在廣州市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年（含半年）以上的條件；

　　（4）持廣州市人才綠卡的非廣州市戶籍職工申請公積金貸款的，享有廣州市戶籍職工待遇；

　　（5）港澳臺同胞及享有中國永久居留權(quán)的外國人，在任職單位名下開設(shè)個人賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非廣州市戶籍職工申請公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　（6）港澳臺同胞及享有中國永久居留權(quán)的外國人，按《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》以個人名義開設(shè)賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非廣州市戶籍自愿繳存職工申請公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

　　4、已按規(guī)定支付購房首期房款；

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

　　繳存認定標準

　　1、從繳存單位離職并設(shè)立自愿繳存賬戶的自愿繳存者，若其在原單位的繳存記錄和自愿繳存的繳存記錄是連續(xù)的，不存在斷繳、補繳的情況，申請貸款時，其單位繳存記錄計入連續(xù)繳存時間。

　　2、自愿繳存者/單位繳存職工從申請住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)，且按照有關(guān)規(guī)定逐月、連續(xù)繳存。

　　不予貸款情形：

　　1、建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；

　　2、用途為非居住用房及低密度商品住房；

　　3、已使用兩次住房公積金貸款。

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