城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會(huì)計(jì)分錄

時(shí)間：2024-09-04 02:02:21 辦稅指南我要投稿

有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會(huì)計(jì)分錄

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。下面是小編給大家?guī)淼挠嘘P(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會(huì)計(jì)分錄，希望能幫到大家！

有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會(huì)計(jì)分錄

　　城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會(huì)計(jì)分錄

　　按規(guī)定，企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應(yīng)繳而未繳的土地使用稅。

　　每月末，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)繳納的土地使用稅，作如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅

　　企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時(shí)，作如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅

　　貸：銀行存款

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限，按照納稅申報(bào)表確定的應(yīng)納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。

　　假如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為半年。3月16日，企業(yè)開出支票，繳納上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

　　在具體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際繳納的稅款作如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 7500

　　貸：銀行存款 7500

　　假定當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為一個(gè)季度。4月2日企業(yè)開出支票，繳納一季度企業(yè)應(yīng)納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。

　　在具體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)作會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 3750

　　貸：銀行存款 3750

　　計(jì)算方法

　　計(jì)算公式：

　　年應(yīng)納稅額=∑(各級次應(yīng)稅土地面積×該級次土地單位稅額)

　　例如：某公司實(shí)際使用土地面積二級土地642平方米、三級土地584平方米，根據(jù)北京市計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)納土地使用稅為：

　　年應(yīng)納稅額=642×24+584×18=25920(元)

　　如果屬于高層建筑并多家共用一宗土地，每一產(chǎn)權(quán)者應(yīng)繳納的土地使用稅應(yīng)按擁有建筑面積占總建筑面積比例計(jì)算。

　　計(jì)算公式：

　　年應(yīng)納稅額=∑(應(yīng)稅土地面積×該級次土地單位稅額)×某納稅人使用建筑面積/該宗地總建筑面積

　　以你公司為例，假定你公司擁有的樓房占用的土地屬于三級18元/平方米，你公司應(yīng)繳納土地使用稅為：

　　年應(yīng)納稅額=(6000×18)×644/1288×16=108000×0.0312=3369.6(元)

　　在計(jì)算土地使用稅時(shí)如果一宗地涉及兩個(gè)等級范圍，則從高征收;道路兩側(cè)涉及兩個(gè)級次的宗地，則從高征收。

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