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  • 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實務(wù)》備考試題及答案

    時間:2024-05-24 12:29:54 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 我要投稿
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    2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實務(wù)》備考試題及答案

      1.房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是(  )。

    2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實務(wù)》備考試題及答案

      A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念,使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴

      B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計,對產(chǎn)品賦予不同的價值,最終達(dá)成銷售

      C.通過對市場、消費者的分析,擬訂建筑設(shè)計任務(wù)書

      D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

      2.對房地產(chǎn)睥目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究的主要方法是(  )方法。

      A.市場行為記錄

      B.SWOT分析

      C.規(guī)劃與建筑策劃

      D.市場細(xì)分

      3.WT對策是指(  )。

      A.考慮優(yōu)勢因素和機(jī)會因素,目的在于努力使這兩種因素都趨于最大

      B.考慮優(yōu)勢因素和威脅因素,目的在于努力使優(yōu)勢因素趨于最大,使威脅因素影響趨于最小,用優(yōu)勢抵抗威脅

      C.考慮劣勢因素和機(jī)會因素,目的在于努力使劣勢因素影響趨于最小,使機(jī)會因素趨于最大,劣勢不成為機(jī)會的障礙

      D.考慮劣勢因素和威脅因素,目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小

      4.在建筑策劃方法中,研究建筑功能和空間的組合方法是屬于(  )階段的內(nèi)容。

      A.總體規(guī)劃到建筑策劃

      B.建筑策劃到建筑設(shè)計

      C.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計

      D.建筑設(shè)計到營銷策劃

      5.影響房地產(chǎn)定價的因素主要有一般因素.市場因素和(  )。

      A.政策因素

      B.經(jīng)營目標(biāo)因素

      C.供求因素

      D.項目因素

      6.在以提高市場占有率為主要目標(biāo),營銷利潤為次要目標(biāo)時,應(yīng)采取的定價策略是(  )。

      A.高價策略

      B.低價策略

      C.中價策略

      D.成本價策略

      7.“撇脂定價策略”是指的(  )定價策略。

      A.低開高走

      B.低開低走

      C.高開低走

      D.高開高走

      8.銷售過程中的難點戶型是指(  )。

      A.目標(biāo)客戶不接受的戶型

      B.經(jīng)市場難難以消化的戶型

      C.設(shè)計有缺陷的戶型

      D.面積大的戶型

      9.在房地產(chǎn)市場狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域,房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場占有率,通常采取的價格策略(  )。

      A.低價策略

      B.高價策略

      C.中價策略

      D.市場策略

      10.在采用低開高走定價策略時,確定調(diào)價頻率的關(guān)鍵在于(  )。

      A.小幅遞增

      B.前快后慢

      C.前慢后快

      D.吸引需求

      【參考答案】

      1.D 2.D 3.D 4.B 5.D 6.B 7.C 8.B 9.C 10.A

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