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2017年度上海房產稅稅率分界線
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。下面是yjbys小編為大家?guī)淼纳虾７慨a稅稅率分界線，歡迎閱讀。
2017年度上海房產稅稅率分界線51820元
根據上海統計局發(fā)布的2016年上海市房地產市場數據顯示：上海市2016年新建住宅平均售價為25910元/平方米，較2015年新建住宅平均售價21501元/平方米上漲超20%。
由此推得2017年上海新購住房房產稅適用稅率：
所購住房單價≤51820元 房產稅稅率4‰
所購住房單價>51820元 房產稅稅率6‰
房產稅計算公式
全額房產稅計算公式
= 合同價(稅務核定價) × 70%× 6‰或4‰
上海家庭第二套房房產稅計算公式
=【(原有家庭名下住房面積-家庭人均優(yōu)惠總面積)+家庭新購房屋面積】× 新購住房單價× 70%×6‰或4‰
房產稅新標準認定時間：2017年1月1日簽訂的《上海市房地產買賣合同》，房產稅稅率分界線按51820元，2017年1月1日前簽訂的《上海市房地產買賣合同》，房產稅按當年稅率分界線認定;2016年度上海房產稅稅率分界線為43002元，2015年度上海房產稅稅率分界線為32830元，2014年度上海房產稅稅率分界線為32384元。
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