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土地的定義和特征
土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果。這一定義把握以下幾個(gè)要點(diǎn)：
(1)土地是綜合體。土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用，而不取決于任何一個(gè)單獨(dú)的要素。
(2)土地是自然的產(chǎn)物。人類活動可以引起土地有關(guān)組成要素的性質(zhì)變化，從而影響土地的性質(zhì)和用途的變化。
(3)土地是地球表面具有固定位置的空間客體。
(4)土地是地球表面的陸地部分。陸地是突出于海洋面上的部分，包括內(nèi)陸水域、海洋灘涂。
(5)土地包括人類過去和現(xiàn)在的活動結(jié)果。
其他學(xué)科對土地的定義
土地概念的區(qū)分
1.從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度
從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，土地是指大自然無償資助人類的地上、水中、空中、光熱等物質(zhì)和能力。
2.從地理學(xué)角度
從地理學(xué)角度看，土地是氣候、土壤、植被和水文等自然要素與人類勞動所形成的一個(gè)立體的自然綜合體，對土地的任何利用活動，都受土地生態(tài)系統(tǒng)某些構(gòu)成要素的制約，并對土地的演變產(chǎn)生影響。
土地的特性
土地的特性，包括自然特性和經(jīng)濟(jì)特性。土地的自然特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性;土地的經(jīng)濟(jì)特性則指人們在利用土地的過程中，在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性。
1.土地的自然特性
(1)土地面積的有限性。人類不能創(chuàng)造土地，填海、圍湖僅僅是改變土地用途，沒有增加土地的面積。
(2)土地位置的固定性。決定了土地的有用性和適用性隨著土地位置的不同而有較大的變化，這就要求人們必須因地制宜地利用土地;同時(shí)也決定了土地市場是一種不完全市場，不是實(shí)物交易，而是土地產(chǎn)權(quán)流動的市場。
(3)土地質(zhì)量的差異性。
(4)土地永續(xù)利用的相對性。只有在利用過程中維持了土地的功能，才能實(shí)現(xiàn)永續(xù)利用。
2.土地的經(jīng)濟(jì)特性
(1)土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性。
(2)土地用途的多樣性。
(3)土地用途變更的困難性。
(4)土地增值性。
(5)土地報(bào)酬遞減的可能性。
(6)土地的產(chǎn)權(quán)特性
(7)土地的不動產(chǎn)特性
(三)土地的功能
1.人類生存的物質(zhì)基礎(chǔ)
2.人類生產(chǎn)生活的場所
(四)我國土地資源的特點(diǎn)
(1)土地面積絕對數(shù)量大，相對數(shù)量小。
(2)后備土地資源有限。
(3)土地類型多樣，山地多于平地。
(4)農(nóng)地分布不均勻。
(5)森林覆蓋率低。
(6)土地質(zhì)量較差。
(7)水土資源不平衡。
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