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房產(chǎn)估價(jià)師考試通關(guān)五大技巧
1.表述清楚 條理分明
此方面用在做房地產(chǎn)估價(jià)師簡(jiǎn)答題的時(shí)候。有的考生長(zhǎng)篇大論，洋洋灑灑，可是在閱卷老師只會(huì)找?guī)讉�(gè)得分點(diǎn)而已，得分點(diǎn)往往體現(xiàn)在幾個(gè)關(guān)鍵詞上。打字太多，表述不清楚，有礙閱卷人的視線，如果你的關(guān)鍵詞隱藏在其中沒(méi)被發(fā)現(xiàn)，那你就自認(rèn)倒霉吧!所以說(shuō)，答題不比寫(xiě)論文，只要清楚地答出要點(diǎn)即可。
2.盡量多寫(xiě)中間步驟
此方面用在做房地產(chǎn)估價(jià)師主觀題的時(shí)候。主觀題能做出最后結(jié)果的人可以說(shuō)寥寥無(wú)幾，別擔(dān)心最后結(jié)果了，盡量做對(duì)你會(huì)做的那部分。只要中間過(guò)程對(duì)，哪怕最后結(jié)果不對(duì)，也會(huì)有過(guò)程分的。因此，有把握的部分一定要寫(xiě)出過(guò)程來(lái)，那樣才會(huì)多得分。另外，有的主觀題有多種算法，也就是說(shuō)有多種途徑，如果你有把握算出正確的最終結(jié)果來(lái)，當(dāng)然采取什么方法都無(wú)所謂，但是沒(méi)有把握的話，建議最好選取教材或參考書(shū)常用的方法，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)答案不可能列出每種方法的中間過(guò)程，萬(wàn)一你想另辟奚徑，而又沒(méi)有得出正確的最后結(jié)果，那么你的中間過(guò)程可能也會(huì)沒(méi)分了。
3.不會(huì)做的題怎么辦
這要看出現(xiàn)在哪里了。如果是選擇題，猜都要猜一個(gè)上去。你別以為這是廢話，就有很多考生連選擇題都沒(méi)勇氣做的。如果是判斷題，那就奉勸你謹(jǐn)慎一點(diǎn)了，千萬(wàn)別過(guò)分自信!我曾聽(tīng)到一位考友說(shuō)自己考完審計(jì)，覺(jué)得自己最差也能得70分，可最后才得40幾分，對(duì)著答案一看，原來(lái)判斷題全做了，卻一分未得。如果是簡(jiǎn)答題，首先告訴自己不必驚慌，做幾個(gè)深呼吸，讓自己冷靜下來(lái)，再仔細(xì)審審題，努力回憶一下，這個(gè)時(shí)候想到什么就寫(xiě)什么吧，但是盡量寫(xiě)得專(zhuān)業(yè)一些，也許能蒙幾分呢。
4.考前做些什么
有人說(shuō)“大考大玩，小考小玩，不考不玩”，考前應(yīng)該好好放松一下。也許對(duì)某些人來(lái)說(shuō)可以這樣，但也有人認(rèn)為，在房地產(chǎn)估價(jià)師考前既不能過(guò)分緊張，也不能完全放松。不能過(guò)度緊張的道理誰(shuí)都明白，但完全放松同樣也會(huì)影響發(fā)揮，因?yàn)檫^(guò)于放松會(huì)造成考試時(shí)難以進(jìn)入興奮的狀態(tài)，如果你學(xué)得不夠扎實(shí)的話，很可能那些平時(shí)認(rèn)為得心應(yīng)手的題都不會(huì)做了。那么考試前兩天應(yīng)該看什么?如果你平時(shí)對(duì)那些比較生疏、容易做錯(cuò)的題做了記錄的話，這個(gè)時(shí)候拿出來(lái)看一下是最合適不過(guò)了。另外，書(shū)要系統(tǒng)地翻一下，重點(diǎn)看一下標(biāo)題，不用每個(gè)字都看，看標(biāo)題的時(shí)候應(yīng)能大致了解講的是什么內(nèi)容，如果覺(jué)得很生疏，就要重點(diǎn)看一下了。
5.準(zhǔn)備充分，保持良好的精神狀態(tài)
在房地產(chǎn)估價(jià)師考試前確認(rèn)自己的東西是否都已備全，準(zhǔn)考證、身份證、計(jì)算器、筆紙(先備好，看考場(chǎng)情況，讓帶就帶進(jìn)去，不讓帶就放在外面)等等都要提前準(zhǔn)備好，切莫到考試時(shí)丟三落四，影響了考試心情。注意休息好，不要打疲勞戰(zhàn)，晚上看書(shū)看到很晚，第二天頭暈?zāi)X脹地上考場(chǎng)又怎么能發(fā)揮出好成績(jī)呢?因此，考試過(guò)程中要保持好的精神狀態(tài)。
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