資產(chǎn)評(píng)估師建筑工程評(píng)估全真模擬題

時(shí)間：2024-10-09 10:59:49 評(píng)估審計(jì) 我要投稿

相關(guān)推薦

2016資產(chǎn)評(píng)估師建筑工程評(píng)估全真模擬題

　　2016資產(chǎn)評(píng)估師考試不遠(yuǎn)了，yjbys小編為大家準(zhǔn)備了一套建筑工程評(píng)估的全真模擬題，希望能對(duì)大家的復(fù)習(xí)有幫助。

2016資產(chǎn)評(píng)估師建筑工程評(píng)估全真模擬題

　　1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的(　　)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

　　A.15天

　　B.一個(gè)月

　　C.45天

　　D.兩個(gè)月

　　2. 下列工作中不屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段應(yīng)進(jìn)行的工作的是(　　)。

　　A.組織選擇監(jiān)理單位

　　B.組織準(zhǔn)備、材料訂貨

　　C.完成征地拆遷工作

　　D.編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

　　3. 拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)中，拆遷人必須向每個(gè)被拆遷房屋使用人支付的費(fèi)用為(　　)。

　　A.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

　　B.停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

　　C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

　　4. 在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡(luò)或輔助作用，近期年客貨運(yùn)量小于2000萬噸且大于或等于1000萬噸的鐵路為(　　)級(jí)鐵路。

　　A.I

　　B.Ⅱ

　　C.Ⅲ

　　D.IV

　　5. 在設(shè)計(jì)階段完成后，應(yīng)開始的工作為(　　)。

　　A.生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　B.施工安裝

　　C.可行性研究報(bào)告審批

　　D.建設(shè)準(zhǔn)備

　　答案：1.B

　　2.D

　　3.C

　　4.B

　　5.D

　　6.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補(bǔ)償費(fèi)用中，只能交給國家財(cái)政，不得將其分給被征地單位或個(gè)人的費(fèi)用有( )。

　　A.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B.耕地占用稅

　　C.安置補(bǔ)助費(fèi)

　　D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

　　E.青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　『正確答案』BD

　　7.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米耕地占用稅為(　　)元。

　　A.10～50

　　B.8～40

　　C.6～30

　　D.5～25

　　『正確答案』B

　　『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過1畝的是A。人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)是C。人均耕地超過3畝的地區(qū)是D。參見教材P478

　　8.下列關(guān)于“征收房屋及補(bǔ)償”的說法正確的是(　　)。

　　A.被征收房屋所有權(quán)人只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　B.當(dāng)被征收房屋人沒有在補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，由建設(shè)單位申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

　　C.實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷

　　D.建設(shè)單位可以協(xié)助搬遷活動(dòng)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』被征收房屋所有權(quán)人得到的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。參見教材P482

　　9.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，以出讓方式取得國有士地使用權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)工程開發(fā)的，其建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓條件之一是按照出讓合同約定完成開發(fā)投資總額的(　　)以上。

　　A.25%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.70%

　　『正確答案』A

　　10.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，可以認(rèn)定為閑置土地的情形之一是已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿(　　)。

　　A.6個(gè)月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

　　『正確答案』B